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　　一、項目名稱及建設地點

　　項目名稱：深汕鐵路羅湖北站站城一體化及上蓋物業(yè)開發(fā)建設工程

　　項目地點：廣東省深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河二路

　　二、項目建設的必要性

　　羅湖北綜合交通樞紐是支撐城市轉型開發(fā)的綜合樞紐，將破解羅湖城市空間的約束瓶頸，鞏固東部都市核心區(qū)關鍵錨點，提升對外輻射能力，引導東部核心區(qū)向北拓展城市空間，助推融入粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展。

　　項目建設有利于提高深汕鐵路羅湖北站交通出行便利性，提高鐵路站房的交通效率，緩解城市交通擁堵問題；有利于促進鐵路沿線城市空間合理布局和結構優(yōu)化，實現土地高效利用；有利于提升片區(qū)整體形象，以站城一體化帶動城市建設，支撐產業(yè)轉型升級和創(chuàng)新發(fā)展。因此，項目建設是必要的。

　　三、項目建設規(guī)模及內容

　　項目建設內容為開發(fā)建設深汕鐵路羅湖北站站城一體化及上蓋物業(yè)，總用地面積44910平方米，總建筑面積107171平方米，其中地上建筑面積44480平方米，包括公交及會展綜合體、核心區(qū)上蓋、站房入口、藝術展廳、發(fā)布廳等，地下建筑面積 62691平方米，包括停車場、人防、人行公共通道等；另新建室外二層連廊、下沉廣場及景觀、綠化、給排水接駁等配套工程。

　　四、投資匡算

　　項目投資匡算為190228.33萬元，其中建筑安裝工程費用137580.50萬元，工程建設其他費用12557.17萬元，預備費12011.01萬元。

　　五、項目建設單位及聯系方式

　　建設單位：深圳市羅湖區(qū)重點片區(qū)發(fā)展中心

　　負責人及聯系方式：劉工

　　聯系電話：0755-25999469

　　郵箱：[email protected]

　　地址：深圳市羅湖區(qū)清水河街道博隆大廈13樓

　　六、公示反饋意見方式及期限

　　公示時間：2024年3月14日至2024年3月27日

　　公示期間如對該項目有意見或建議，請以書面形式反饋至深圳市羅湖區(qū)重點片區(qū)發(fā)展中心，逾期視為無意見（如郵寄，以郵戳日期為準）。

深圳市羅湖區(qū)重點片區(qū)發(fā)展中心

2024年3月13日