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　　羅湖區(qū)清水河街道清水河生命健康創(chuàng)新基地城市更新單元于2017年列入《2016年深圳市城市更新單元計(jì)劃羅湖區(qū)第十二批計(jì)劃》，該更新單元計(jì)劃調(diào)整于2020年1月進(jìn)行了計(jì)劃公告，公告批次為《2019年深圳市羅湖區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》。

　　現(xiàn)該城市更新單元規(guī)劃（草案優(yōu)化）已通過深圳市羅湖區(qū)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶（清水河片區(qū)）建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組第六次會議（套開區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組會議）審議，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)【2020】2號）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目位于羅湖區(qū)清水河街道，清水河一路、清水河二路、清水河四路和清水河五路圍合區(qū)域。

　　更新單元用地面積44809.4平方米，拆除范圍用地面積44006.5平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積27109.6平方米(含劃入的零星用地401.1平方米)，規(guī)劃容積率為11.9，規(guī)劃容積為322570平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房225930平方米（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房27120平方米）、配套宿舍57000平方米、配套商業(yè)30000平方米，公共配套設(shè)施9640平方米（社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)服務(wù)中心400平方米、文化活動室2000平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米、社區(qū)級公共配套用房2100平方米、公交首末站2700平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站400平方米、再生資源回收站100平方米、公共廁所120平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米）。

　　項(xiàng)目拆除范圍內(nèi)的規(guī)劃一路按《深圳市羅湖區(qū)城市更新項(xiàng)目貢獻(xiàn)用地道路建設(shè)補(bǔ)貼辦法》以“政府補(bǔ)貼模式”實(shí)施，由實(shí)施主體建設(shè)。

　　二、公示地點(diǎn)：

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心6樓

　　2.深圳市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局

　　地址：深圳市羅湖區(qū)清水河一路52號博隆大廈5樓

　　3.深圳市羅湖區(qū)清水河街道辦事處

　　地址：深圳市羅湖區(qū)泥崗西路1046號鴻穎大廈

　　4.項(xiàng)目現(xiàn)場

　　地址：羅湖區(qū)清水河一路清水河舊貨城

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　1.羅湖政府在線

　　網(wǎng)址：http://m.xyhln.cn

　　2.深圳商報

　　三、公示時間

　   為期30個自然日，自2021年2月1日至2021年3月2日止。

　　四、意見反饋

　   1. 對該規(guī)劃草案有任何意見或建議須書面反饋，請直接投至公示地點(diǎn)意見箱，截止日期為2021年3月2日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　   2. 個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3. 多人共同反饋的，請附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4. 單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

      五、聯(lián)系方式

　　深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局

　   地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路2028號羅湖商務(wù)中心6樓

　　聯(lián)系人：盧工

　　聯(lián)系電話：0755-82686717

　　六、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市羅湖區(qū)城市更新和土地整備局

　　二〇二一年二月一日