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　　（2017年12月28日）

　　羅府規(guī)〔2017〕4號

 　　現(xiàn)將《深圳市羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造實施辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　深圳市羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造實施辦法（試行）

　　第一章 總則

　　第一條 為了穩(wěn)步推進羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造工作，明確職責分工，規(guī)范工作程序，根據(jù)《深圳市城市更新辦法》（市政府令第290號）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》（市政府令第292號）、《關(guān)于加強和改進城市更新實施工作的暫行措施》（深府辦〔2016〕38號）、《深圳市人民政府關(guān)于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見》、《關(guān)于規(guī)范城市更新實施工作若干問題的處理意見（一）》（深規(guī)土〔2017〕214號）、《深圳市羅湖區(qū)城市更新實施辦法（試行）》（羅府規(guī)〔2017〕2號）等文件規(guī)定，結(jié)合轄區(qū)實際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于羅湖區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國有居住用地及商住混合用地上舊住宅區(qū)拆除重建類改造（以下簡稱舊住宅區(qū)改造）活動。

　　第三條 羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造基本原則： 

　?。ㄒ唬┱鲗?dǎo)，全程參與。由政府主導(dǎo)，人才住房專營機構(gòu)為主負責實施，其他企業(yè)可以參與。政府主導(dǎo)完成舊住宅區(qū)改造項目篩選、編制項目規(guī)劃（含草案）、編制項目補償安置方案、投資估算方案、開展公共利益性質(zhì)論證、意愿征集、補償協(xié)商、簽訂補償安置協(xié)議、確定項目（意向）實施主體、辦理土地出讓手續(xù)等事項，對舊住宅區(qū)改造工作進行全程統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

　　政府指定或通過政府采購的方式確定項目意向?qū)嵤┲黧w。項目意向?qū)嵤┲黧w向區(qū)城市更新局申請確認為項目實施主體，項目實施主體負責支付補償款、辦理報批報建手續(xù)、施工建設(shè)與管理，安置分房、移交保障性住房和人才住房，完成其他約定事項；負責對項目拆除、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等工作進行總包管理。

　?。ǘ┮?guī)劃先行，統(tǒng)籌實施。政府依據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃，制定舊住宅區(qū)改造總體規(guī)劃；政府制定舊住宅區(qū)改造實施計劃，通過項目審查、計劃管理（預(yù)啟動、輪候、暫緩實施），篩選準入項目，合理安排項目實施次序，統(tǒng)籌實施，穩(wěn)步推進。

　　（三）統(tǒng)一標準，方式多元。全區(qū)舊住宅區(qū)通過拆除重建方式改造的，執(zhí)行統(tǒng)一的搬遷補償安置標準。政府制定《深圳市羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造搬遷補償安置標準》，采取“原址回遷”、“異地安置”和“貨幣補償”等多元化補償方式，靈活推進舊住宅區(qū)改造。

　?。ㄋ模┮匀藶楸?，公益為先。進一步完善城市功能，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善人居環(huán)境，舊住宅區(qū)拆除重建后，除滿足回遷安置需求外，應(yīng)優(yōu)先配建城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、保障性住房和人才住房。

　　第二章 職責分工

　　第四條 成立羅湖區(qū)城市更新和棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組”），主要職責如下：

　?。ㄒ唬彾ㄅf住宅區(qū)改造相關(guān)規(guī)范性文件；

　　（二）審定舊住宅區(qū)改造總體規(guī)劃及實施計劃；

　　（三）審定舊住宅區(qū)改造搬遷補償安置標準；

　　（四）審定舊住宅區(qū)改造項目單元規(guī)劃（草案）；

　　（五）審定舊住宅區(qū)改造項目搬遷補償安置方案；

　　（六）審定舊住宅區(qū)改造項目投資估算方案；

　　（七）審定舊住宅區(qū)改造項目意向?qū)嵤┲黧w選擇方式；

　　（八）審定預(yù)啟動項目；

　?。ň牛﹨f(xié)調(diào)市相關(guān)職能部門協(xié)助配合；

　　（十）研究解決舊住宅區(qū)改造項目重大疑難事項。

　　區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)兩個辦公室，舊住宅區(qū)改造辦公室設(shè)在區(qū)住房建設(shè)局，負責區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組舊住宅區(qū)改造的日常事務(wù)，已納入城市更新計劃的舊住宅區(qū)項目除外；城市更新辦公室設(shè)在區(qū)城市更新局，負責區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組除舊住宅區(qū)改造外的日常事務(wù)。

　　第五條 區(qū)住房建設(shè)局主要職責如下：

　　（一）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全區(qū)舊住宅區(qū)改造工作；

　?。ǘ┢鸩菖f住宅區(qū)改造相關(guān)規(guī)范性文件；

　?。ㄈ款^編制舊住宅區(qū)改造總體規(guī)劃及實施計劃；

　　（四）牽頭制定舊住宅區(qū)改造搬遷補償安置標準；

　?。ㄎ澹┙M織開展舊住宅區(qū)改造項目單元規(guī)劃（含草案）編制及申報工作；

　?。徍伺f住宅區(qū)改造項目搬遷補償安置方案；

　　（七）審核舊住宅區(qū)改造項目投資估算方案；

　?。ò耍┨岢雠f住宅區(qū)改造項目意向?qū)嵤┲黧w選擇方式建議；

　?。ň牛┖侠戆才排f住宅區(qū)改造項目實施次序，提出項目預(yù)啟動、輪候、暫緩實施建議；

　　（十）申請將舊住宅區(qū)改造項目納入城市更新計劃；

　?。ㄊ唬┙M織開展舊住宅區(qū)改造項目意向?qū)嵤┲黧w選擇工作；

　?。ㄊ┙⑷珔^(qū)舊住宅區(qū)改造項目管理信息系統(tǒng)；

　?。ㄊ┺k理建設(shè)工程招投標備案、施工許可，開展建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，辦理竣工驗收備案，接收、分配配建的人才住房和保障性住房等職能范圍事項。

　　第六條 區(qū)城市更新局主要職責如下：

　?。ㄒ唬﹨f(xié)助編制舊住宅區(qū)改造總體規(guī)劃及實施計劃；

　?。ǘ彶榕f住宅區(qū)改造項目是否符合相關(guān)規(guī)劃；

　?。ㄈ﹨f(xié)助舊住宅區(qū)改造項目用地權(quán)屬核查、土地建筑物權(quán)屬認定及歷史用地處置；

　　（四）受理舊住宅區(qū)改造納入城市更新計劃申報；

　　（五）受理舊住宅區(qū)改造項目單元規(guī)劃（含草案），按規(guī)定組織審核、報批工作；

　　（六）受理項目意向?qū)嵤┲黧w申請，確認項目實施主體;

　　（七）受理項目建設(shè)用地申請，核發(fā)建設(shè)用地批準文件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理用地手續(xù)、項目規(guī)劃驗收等工作。

　　第七條 市規(guī)劃國土委羅湖管理局主要職責如下：

　　（一）負責舊住宅區(qū)改造總體規(guī)劃的報批工作；

　　（二）受理舊住宅區(qū)改造項目用地權(quán)屬核查、土地建筑物權(quán)屬認定及歷史用地處置；

　?。ㄈ┲笇?dǎo)舊住宅區(qū)改造項目公共利益性質(zhì)論證。

　　第八條 區(qū)法制辦主要職責如下：

　?。ㄒ唬┴撠熍f住宅區(qū)改造規(guī)范性文件、法律文書、政府公文等材料法制審查；

　?。ǘ┴撠熜姓魇蘸托姓幜P法制審查等事務(wù)。

　　第九條 區(qū)土地整備中心主要職責如下：

　?。ㄒ唬┙M織開展舊住宅區(qū)改造項目公共利益性質(zhì)論證；

　?。ǘ┏醪綄徍伺f住宅區(qū)改造項目搬遷補償安置方案；

　　（三）對區(qū)政府決定啟動行政征收的舊住宅區(qū)改造項目，依程序?qū)嵤┬姓魇铡?/p>

　　第十條 區(qū)規(guī)劃土地監(jiān)察局主要職責如下：

　　（一）對違法建筑依法依規(guī)開展查處工作；

　?。ǘ^(qū)政府決定啟動行政處罰的舊住宅區(qū)改造項目，依程序?qū)嵤┬姓幜P。

　　第十一條 區(qū)發(fā)展改革局主要職責如下：

　?。ㄒ唬⒄顿Y的舊住宅區(qū)改造項目政府前期投資納入?yún)^(qū)財政年度投資計劃；

　?。ǘ┦芾碚顿Y的舊住宅區(qū)改造項目建議書、可行性研究報告、概算批復(fù)等職能范圍內(nèi)事務(wù)；

　?。ㄈ┲贫ㄅf住宅區(qū)改造前期服務(wù)（意愿征集、編制搬遷補償安置方案、民事協(xié)商補償?shù)龋┱笇?dǎo)價。

　　第十二條 區(qū)財政局負責落實區(qū)職能部門和街道辦事處開展舊住宅區(qū)改造工作相關(guān)經(jīng)費來源。

　　第十三條 街道辦事處主要職責如下：

　?。ㄒ唬┬麄?、貫徹舊住宅區(qū)改造政策；

　?。ǘ爡^(qū)舊住宅區(qū)基本情況進行摸底調(diào)查，建立動態(tài)管理臺賬；

　　（三）維護轄區(qū)舊住宅區(qū)改造秩序，對市場主體違規(guī)進駐舊住宅區(qū)開展意愿征集、補償簽約等行為予以制止并清理；

　?。ㄋ模┦芾磔爡^(qū)舊住宅區(qū)改造申請，審查申請項目是否滿足申請條件；

　?。ㄎ澹┙M織開展項目權(quán)屬核查與信息認定工作；

　　（六）組織編制舊住宅區(qū)改造項目搬遷補償安置方案、投資估算方案；

　?。ㄆ撸┙M織開展舊住宅區(qū)改造意愿征集工作；

　?。ò耍└鶕?jù)項目需要，組織開展項目測繪、評估工作；

　　（九）組織開展民事協(xié)商補償工作，簽訂搬遷補償安置協(xié)議（附生效條件），協(xié)助申報納入城市更新計劃;

　　（十）項目啟動行政征收的，受區(qū)土地整備中心委托，作為房屋征收實施單位開展征收與補償具體工作；

　?。ㄊ唬┴撠熍f住宅區(qū)改造項目信訪維穩(wěn)工作。

　　街道辦事處根據(jù)工作需要，可引入市場主體或直接委托羅湖區(qū)屬國企協(xié)助開展上述相關(guān)工作。

　　第十四條 實施主體主要職責如下：

　?。ㄒ唬┌凑瞻徇w補償安置協(xié)議約定支付補償款；

　?。ǘ┙M織開展房屋拆除、產(chǎn)權(quán)注銷工作；

　?。ㄈ┥暾埾硎芘飸魠^(qū)改造優(yōu)惠政策的，委托專業(yè)機構(gòu)開展棚戶區(qū)界定相關(guān)評估論證工作，按程序報批；

　　（四）編制項目建議書、可行性研究報告、工程概算等，辦理規(guī)劃、用地、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；

　　（五）組織開展勘察、設(shè)計、施工建設(shè)與管理等工作；

　?。┥暾堔k理規(guī)劃、建設(shè)、消防等驗收手續(xù)；

　?。ㄆ撸┙M織安置分房工作；

　?。ò耍┮平豁椖颗浣ǖ谋Ｕ闲宰》亢腿瞬抛》?；

　?。ň牛┩瓿珊贤s定的其他相關(guān)事項。

　　第十五條 區(qū)政府其他相關(guān)部門，依據(jù)職能分工，履行舊住宅區(qū)改造監(jiān)督、管理、服務(wù)和審批等職責。

　　第三章 組織實施

　　第十六條 符合本條規(guī)定的舊住宅區(qū)，由小區(qū)業(yè)主委員會準備相關(guān)材料，向轄區(qū)街道辦事處提交書面申請。尚未成立業(yè)主委員會的小區(qū)，由轄區(qū)社區(qū)工作站代為向街道辦事處申請。申請必須同時符合如下條件：

　?。ㄒ唬┘谐善?、用地面積不少于10000平方米。用地面積少于10000平方米，但全體權(quán)利人同意異地安置或貨幣補償?shù)模?/p>

　?。ǘ┓课菔褂媚晗拊?0年以上；

　　（三）全體權(quán)利人同意實施改造的書面證明材料。

　　達到上述條件的舊住宅區(qū)，僅具備申請的基本資格。項目實施改造的必要性和可行性依據(jù)本辦法相關(guān)條款進行綜合論證判斷。

　　第十七條 屬于以下情形之一的舊住宅區(qū)，不受第十六條規(guī)定條件的限制，轄區(qū)街道辦事處可依職權(quán)申請舊住宅區(qū)改造項目。

　　（一）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

　?。ǘ┯烧M織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

　?。ㄈ┯烧M織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

　?。ㄋ模┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

　　第十八條 街道辦事處收到申請材料后（屬于第十七條所列情形的項目，由街道辦事處準備材料），書面通知區(qū)城市更新局、區(qū)住房建設(shè)局、區(qū)土地整備中心，同步開展項目審查。經(jīng)審查無法同時符合本條規(guī)定的條件的，項目終止，街道辦事處及時將受理結(jié)果書面函復(fù)業(yè)主委員會或代為申請的社區(qū)工作站，并說明理由。審查主體及審查內(nèi)容如下：

　?。ㄒ唬┙值擂k事處審查申請項目是否符合本辦法第十六條規(guī)定的申請條件，第十七條所列情形項目除外；

　?。ǘ﹨^(qū)城市更新局審查舊住宅區(qū)改造項目是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃；

　?。ㄈ﹨^(qū)住房建設(shè)局審查項目是否符合羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造總體規(guī)劃及實施計劃；

　?。ㄋ模﹨^(qū)土地整備中心組織專業(yè)機構(gòu)依據(jù)《深圳市房屋征收與補償實施辦法(試行)》（深圳市人民政府令（第248號））等相關(guān)規(guī)定，對項目公共利益性質(zhì)進行論證。

　　第十九條 經(jīng)審查符合申請條件、規(guī)劃條件且屬于公共利益性質(zhì)的項目，街道辦事處組織開展房屋權(quán)屬核查工作，產(chǎn)權(quán)登記、規(guī)劃國土、土地監(jiān)察、城市更新等部門協(xié)助配合。

　　第二十條 經(jīng)審查符合申請條件、規(guī)劃條件且屬于公共利益性質(zhì)的項目，各相關(guān)單位按照本條規(guī)定開展項目前期研究工作。

　?。ㄒ唬╉椖繂卧?guī)劃草案。區(qū)住房建設(shè)局組織具有甲級規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)的機構(gòu)編制項目單元規(guī)劃草案，報區(qū)城市更新局，由區(qū)城市更新局按規(guī)定組織開展審核工作。

　?。ǘ╉椖垦a償安置方案。街道辦事處依據(jù)《深圳市羅湖區(qū)舊住宅區(qū)改造搬遷補償安置標準》，結(jié)合權(quán)屬核查結(jié)果等項目實際情況，編制項目搬遷補償安置方案，提交區(qū)土地整備中心初審后，報區(qū)住房建設(shè)局審核。

　　（三）項目投資估算方案。街道辦事處組織專業(yè)機構(gòu)，根據(jù)項目單元規(guī)劃草案、搬遷補償安置方案及其他相關(guān)資料，編制項目投資估算方案，報區(qū)住房建設(shè)局審核。

　?。ㄋ模╉椖恳庀?qū)嵤┲黧w的選擇方式。區(qū)住房建設(shè)局對項目意向?qū)嵤┲黧w選擇方式進行研究，提出建議。可直接委托人才住房專營機構(gòu)作為意向?qū)嵤┲黧w，也可通過政府采購等方式確定意向?qū)嵤┲黧w。

　　第二十一條 前期研究工作完成后，區(qū)住房建設(shè)局將項目單元規(guī)劃草案、項目補償安置方案、項目投資估算方案、項目意向?qū)嵤┲黧w選擇方式建議，一并報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組審議。審議認為需要修改完善的，由編制單位負責修改完善。

　　第二十二條 項目單元規(guī)劃草案、項目補償安置方案、項目投資估算方案、項目意向?qū)嵤┲黧w選擇方式經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過后，街道辦事處在項目范圍內(nèi)發(fā)布意愿征集公告，同時公布以下內(nèi)容：

　?。ㄒ唬╉椖繂卧?guī)劃草案；

　?。ǘ╉椖堪徇w補償安置方案；

　　（三）項目搬遷補償安置協(xié)議格式范本（含項目意向?qū)嵤┲黧w選擇方式條款）。

　　第二十三條 街道辦事處組織開展意愿征集工作，意愿征集期限原則上不超過120日。

　　權(quán)利人同意按照項目單元規(guī)劃草案、項目搬遷補償安置方案、項目搬遷補償安置協(xié)議格式范本的規(guī)定實施改造的，由權(quán)利人本人或經(jīng)過公證的被委托人，與街道辦事處完善書面簽字及相關(guān)手續(xù)。

　　第二十四條 在意愿征集期限內(nèi)，全體權(quán)利人同意按照公布的項目單元規(guī)劃草案、項目補償安置方案、項目搬遷補償安置協(xié)議格式范本實施改造的，進入下一環(huán)節(jié)。

　　意愿征集期限屆滿，同意實施改造的權(quán)利人比例未達到100%的，項目終止，且5年內(nèi)不再受理該舊住宅區(qū)改造申請。但區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組認為確需改造且實施條件成熟的項目除外。

　　第二十五條 街道辦事處將取得全體權(quán)利人同意的舊住宅區(qū)相關(guān)資料報區(qū)住房建設(shè)局，區(qū)住房建設(shè)局綜合考慮小區(qū)用地面積、建筑面積、區(qū)域配套、建成時間、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等因素，并征求相關(guān)部門意見，統(tǒng)籌計劃，合理安排，提出預(yù)啟動、輪候、暫緩實施等建議。建議預(yù)啟動的項目，報區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組審定。輪候和暫緩實施項目列入舊住宅區(qū)改造項目預(yù)選庫。

　　第二十六條 街道辦事處按照項目補償安置方案，組織開展民事協(xié)商補償簽約工作，簽訂附生效條件的搬遷補償安置協(xié)議。

　　民事協(xié)商簽約期限原則上為120日，最長不得超過180日。在民事協(xié)商簽約期限屆滿前，項目整體簽約率（按戶數(shù)核定，下同）達到100%的，項目正式啟動，達到協(xié)議生效條件時按協(xié)議約定條款生效。民事協(xié)商簽約期限屆滿，項目整體簽約率未達到100%的，項目終止，且5年內(nèi)不再受理該舊住宅區(qū)改造申請。但區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組認為確需改造且實施條件成熟的項目，可參照第二十七條規(guī)定處理。

　　第二十七條 屬于本辦法第十七條所列情形的項目，民事協(xié)商簽約期限屆滿后項目整體簽約率未達到100%的，街道辦事處將項目相關(guān)情況形成書面報告，提出初步處理建議，經(jīng)區(qū)住房建設(shè)局審核后，提請區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組研究，決定項目是否正式啟動，正式啟動的舊住宅區(qū)改造項目，對未簽約房屋依法啟動行政征收或行政處罰。

　　第二十八條 街道辦事處100%完成補償簽約工作后，協(xié)助區(qū)住房建設(shè)局準備相關(guān)材料，由區(qū)住房建設(shè)局申報列入?yún)^(qū)城市更新計劃。具體按照《深圳市羅湖區(qū)城市更新實施辦法（試行）》等相關(guān)規(guī)定辦理。

　　第二十九條 區(qū)住房建設(shè)局組織規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)，在項目單元規(guī)劃草案的基礎(chǔ)上，適時編制舊住宅區(qū)改造項目單元規(guī)劃，報區(qū)城市更新局，由區(qū)城市更新局按規(guī)定組織開展審核、報批等工作。

　　第三十條 以政府采購方式確定意向?qū)嵤┲黧w的項目，在街道辦事處100%完成補償簽約工作后，由區(qū)住房建設(shè)局通過羅湖區(qū)政府采購中心平臺，選擇項目意向?qū)嵤┲黧w。

　　項目意向?qū)嵤┲黧w向區(qū)城市更新局申請確認為項目實施主體，辦理用地手續(xù)，具體按照《深圳市羅湖區(qū)城市更新實施辦法（試行）》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十一條 項目實施主體按照市區(qū)城市更新相關(guān)規(guī)定，組織開展房屋拆除與產(chǎn)權(quán)注銷、報批報建手續(xù)、施工建設(shè)與管理、申請驗收等后續(xù)事項。

　　項目竣工驗收后，項目實施主體根據(jù)項目搬遷補償安置方案、搬遷補償安置協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，組織安置分房、辦理產(chǎn)權(quán)登記、移交配建的保障性住房和人才住房等相關(guān)手續(xù)。

　　第四章 附則

　　第三十二條 舊住宅區(qū)改造項目符合市棚戶區(qū)改造項目界定標準的，項目實施主體開展棚戶區(qū)界定相關(guān)評估論證，并被界定為棚戶區(qū)的，可享受棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策。

　　第三十三條 區(qū)相關(guān)職能部門和街道辦事處按照職責分工，加強舊住宅區(qū)改造項目資金、搬遷補償安置方案執(zhí)行、補償款發(fā)放、規(guī)劃建設(shè)報批報建、工程質(zhì)量安全和安置分房等全過程監(jiān)管，確保舊住宅區(qū)改造工作依法依規(guī)推進，補償安置公開透明，實現(xiàn)“陽光改造”。

　　第三十四條 為維護舊住宅區(qū)改造秩序，加強監(jiān)督管理，對市場主體違規(guī)進駐舊住宅區(qū)開展意愿征集、補償簽約等活動進行制止和清理。街道辦事處應(yīng)書面通知違規(guī)進駐的市場主體，要求其限期撤離舊住宅區(qū)，不得繼續(xù)開展意愿征集、補償簽約等活動。對于逾期拒不撤離或雖已撤離但仍繼續(xù)私下開展意愿征集、補償簽約等活動的市場主體，街道辦事處書面報送區(qū)城市更新局，區(qū)城市更新局核實情況后，列入?yún)^(qū)城市更新企業(yè)黑名單，5年內(nèi)不得在羅湖區(qū)從事城市更新業(yè)務(wù)，抄送市城市更新局和區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位，并在羅湖電子政務(wù)網(wǎng)、市住建局和市規(guī)劃國土委網(wǎng)站公布。

　　第三十五條 本辦法由區(qū)住房建設(shè)局和區(qū)法制辦負責解釋。本辦法未盡事宜，按照《深圳市城市更新辦法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》、《深圳市人民政府關(guān)于加強棚戶區(qū)改造工作的實施意見》、《深圳市羅湖區(qū)城市更新實施辦法（試行）》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期三年。