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尊敬的劉魯魚代表：

　　您提出的《關(guān)于將原布吉農(nóng)批市場(chǎng)改造成創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)綜合體，促進(jìn)羅湖國(guó)際消費(fèi)中心建設(shè)的建議》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　東曉街道布吉農(nóng)批市場(chǎng)項(xiàng)目位于《深圳市筍崗-清水河片區(qū)城市發(fā)展單元規(guī)劃大綱》14子單元內(nèi),清水河片區(qū)東部，東臨布吉路，西靠廣深鐵路，北至草埔地鐵站公交站，南至翠花樓，在地鐵 3 號(hào)線草埔站 500 米覆蓋范圍內(nèi)。項(xiàng)目于2016年7月納入 《2016 年深圳市城市更新單元計(jì)劃羅湖區(qū)第三批計(jì)劃》，申報(bào)主體為深圳市信祥投資發(fā)展有限公司，拆除范圍用地面積 84741.8 平方米，項(xiàng)目擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)功能。

　　二、關(guān)于打造農(nóng)商中心的建議

　　建議很具有建設(shè)性，突出原有農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)品牌優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，與周邊項(xiàng)目形成差異化發(fā)展，提出將項(xiàng)目打造成“集體驗(yàn)消費(fèi)、休閑娛樂(lè)、大宗交易、創(chuàng)客空間于一體的都市農(nóng)場(chǎng)商貿(mào)綜合體”，打造集都市農(nóng)場(chǎng)和農(nóng)商智谷兩大功能于一體的農(nóng)商中心。

　?。ㄒ唬╆P(guān)于“都市農(nóng)場(chǎng)”的建議。代表建議將都市農(nóng)場(chǎng)主題MALL打造成五大功能區(qū)：國(guó)際頂尖食品食材交易館、跨境電商保稅展示館、科普體驗(yàn)館、時(shí)尚美食館、休閑娛樂(lè)館。都市農(nóng)場(chǎng)主題MALL創(chuàng)新發(fā)展“體驗(yàn)購(gòu)物+跨境保稅展示+O2O交易”商業(yè)業(yè)態(tài)，立足于消費(fèi)者日趨多元化的消費(fèi)需求，打造成為集體驗(yàn)、購(gòu)物、美食、娛樂(lè)等一站式購(gòu)物場(chǎng)所，并通過(guò)保稅展示與跨境電商相結(jié)合的模式，實(shí)現(xiàn)線上線下互通互聯(lián)。

　　此建議與羅湖區(qū)建設(shè)消費(fèi)中心，鼓勵(lì)和培育消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式的要求不謀而合。為順應(yīng)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，羅湖區(qū)正積極鼓勵(lì)和培育新業(yè)態(tài)新模式，積極引導(dǎo)實(shí)體零售企業(yè)“以消費(fèi)者體驗(yàn)為中心”，創(chuàng)新業(yè)態(tài)，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)、時(shí)尚、新興消費(fèi)產(chǎn)品和服務(wù)的有效供給，增強(qiáng)對(duì)需求變化的適應(yīng)性和靈活性；順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代趨勢(shì)，促進(jìn)線上線下相融合、商貿(mào)流通業(yè)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)客相融合；推動(dòng)轄區(qū)傳統(tǒng)行業(yè)企業(yè)，以消費(fèi)需求為引領(lǐng)，向集設(shè)計(jì)、展示、體驗(yàn)、定制、智能制造于一體的新零售企業(yè)轉(zhuǎn)型?！岸际修r(nóng)場(chǎng)”的創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)的設(shè)計(jì)理念，將對(duì)羅湖商業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展產(chǎn)生重大的推動(dòng)作用。

　　（二）關(guān)于“農(nóng)商智谷”的建議。該項(xiàng)目位于大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶內(nèi)，根據(jù)《大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶綜合規(guī)劃》，項(xiàng)目所在片區(qū)將打造智谷，重點(diǎn)布局生命健康、互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。代表建議項(xiàng)目立足“農(nóng)產(chǎn)品”品牌，突出養(yǎng)生休閑、綠色健康的發(fā)展理念，配套綠色有機(jī)食品展示交易及食品安全檢測(cè)等功能，引進(jìn)提供農(nóng)產(chǎn)品全渠道運(yùn)營(yíng)、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈管理、農(nóng)業(yè)信息技術(shù)研發(fā)、食療養(yǎng)生產(chǎn)品研發(fā)等服務(wù)的企業(yè)入駐，打造農(nóng)商智谷。此建議與大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶的產(chǎn)業(yè)定位相契合。此外，“農(nóng)商智谷”通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)O2O交易及跨境保稅展示，將推動(dòng)生命健康、互聯(lián)網(wǎng)、新一代信息技術(shù)等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，服務(wù)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃。目前項(xiàng)目正處于城市更新單元規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制階段。下一步，我區(qū)將積極采納代表的寶貴意見(jiàn)，并聯(lián)合相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門支持與協(xié)助申報(bào)單位盡快完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制工作，推進(jìn)項(xiàng)目落地實(shí)施。

　　衷心感謝您對(duì)我們工作的理解、關(guān)注和支持！

　　此函。

　　深圳市羅湖區(qū)人民政府

　　2018年6月5日

　?。?lián)系人：陳佳蔚，聯(lián)系電話：25666750）