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深圳市羅湖區(qū)人民政府

羅湖區(qū)機(jī)關(guān)物業(yè)辦2024年工作計(jì)劃

來源:羅湖區(qū)機(jī)關(guān)物業(yè)管理辦公室 發(fā)布時(shí)間:2024-02-26

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       2024年,區(qū)機(jī)關(guān)物業(yè)辦將持續(xù)深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想,緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作,瞄準(zhǔn)打造社會(huì)主義現(xiàn)代化可持續(xù)發(fā)展先鋒城區(qū)目標(biāo),全力發(fā)揮政府物業(yè)對(duì)全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生建設(shè)的強(qiáng)有力支撐作用。

       一、持續(xù)深入學(xué)習(xí)宣傳貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想。深入學(xué)習(xí)黨的二十大和二十屆二中全會(huì)精神以及習(xí)近平總書記最新系列講話精神,始終在思想上政治上行動(dòng)上同以習(xí)近平同志為核心的黨中央保持高度一致,并與推動(dòng)全辦各項(xiàng)工作結(jié)合起來,精心組織,周密部署,務(wù)求實(shí)效。

       二、聚焦重點(diǎn)、有的放矢,高質(zhì)量推進(jìn)主責(zé)主業(yè)。樹立“管理+服務(wù)+統(tǒng)籌”工作思維,充分發(fā)揮政府物業(yè)資產(chǎn)對(duì)全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生建設(shè)強(qiáng)有力支撐作用。一是強(qiáng)化管理,以政府物業(yè)管理信息化系統(tǒng)優(yōu)化升級(jí)為抓手,持續(xù)強(qiáng)化落實(shí)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于政府物業(yè)“一張網(wǎng)”、“一網(wǎng)打盡”等要求,做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新,確保系統(tǒng)務(wù)實(shí)管用;加強(qiáng)對(duì)委托物業(yè)的監(jiān)督管理,通過委托物業(yè)專項(xiàng)檢查等方式加強(qiáng)監(jiān)管,確保委托物業(yè)使用效益;加大物業(yè)產(chǎn)權(quán)辦證力度,以全區(qū)黨政機(jī)關(guān)辦公用房和附屬物業(yè)及土地權(quán)屬統(tǒng)一確權(quán)登記為契機(jī),加強(qiáng)政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)辦證工作,為政府物業(yè)規(guī)范管理提供有力支撐。二是注重服務(wù),全力協(xié)助做好城市更新項(xiàng)目中社區(qū)配套用房及政府產(chǎn)業(yè)預(yù)留用房單元規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管、物業(yè)驗(yàn)收、移交使用等相關(guān)工作,加強(qiáng)與對(duì)口使用單位對(duì)接,確保城市更新供給的公配物業(yè)和創(chuàng)產(chǎn)用房與我區(qū)民生需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展精準(zhǔn)對(duì)接,高效使用;做好空置物業(yè)信息共享,便于產(chǎn)業(yè)部門招商引資;做好經(jīng)營性物業(yè)到期后優(yōu)先收回調(diào)配給區(qū)直單位、各街道辦用作社會(huì)民生用房工作,對(duì)于各區(qū)直單位、各街道辦急需解決的社會(huì)民生用房需求,按照區(qū)政府要求做好租賃社會(huì)物業(yè)工作。三是抓好統(tǒng)籌,對(duì)于區(qū)委、區(qū)政府交辦的工作任務(wù),不折不扣落實(shí)到位,全力落實(shí)好湖貝、蔡屋圍兩大統(tǒng)籌片區(qū)政府物業(yè)復(fù)建簽約工作,持續(xù)推進(jìn)五方驛站資產(chǎn)處置工作,做好市稅務(wù)局羅湖分局辦公場(chǎng)地調(diào)劑工作,多部門協(xié)同發(fā)力,確保2024年完成城建云啟大廈盤活工作。  四是全面整合功能重復(fù)、占地面積較大的街道陣地,如文體活動(dòng)中心、社康中心、老人日照中心等,通過梳理已移交或未來3-5 年內(nèi)要移交的開發(fā)商配建物業(yè)提前開展統(tǒng)籌安排,做好使用計(jì)劃,原則上不再新增租賃物業(yè)。

       三、強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng),增強(qiáng)實(shí)踐本領(lǐng),優(yōu)化服務(wù)職能。深入開展基層調(diào)研,讓工作部署和決策更科學(xué)合理、更可持續(xù),讓人民群眾獲得感、幸福感、安全感更加充實(shí)、更有保障。堅(jiān)持實(shí)事求是,及時(shí)做好調(diào)查研究和歸納整理,真正把區(qū)管物業(yè)資產(chǎn)情況摸清、把問題找準(zhǔn)、把工作劃明、把措施落實(shí),全力把每項(xiàng)工作辦好辦實(shí)。不斷注重提高服務(wù)質(zhì)量和水平,統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)舉措,善于從群眾中發(fā)現(xiàn)問題、汲取智慧、獲取力量。

       四、堅(jiān)持清單定責(zé),加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè),全面落實(shí)管黨治黨責(zé)任。著力構(gòu)建完整的責(zé)任鏈條,推行“清單定責(zé)”管理機(jī)制,做到任務(wù)項(xiàng)目化、項(xiàng)目責(zé)任化、責(zé)任目標(biāo)化。增強(qiáng)主動(dòng)意識(shí)、主角意識(shí)、主責(zé)意識(shí),推動(dòng)全面從嚴(yán)治黨主體責(zé)任落地生根。堅(jiān)決落實(shí)黨建引領(lǐng)作用,從根本上發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用,狠抓黨性黨風(fēng)黨紀(jì)教育,提高干部隊(duì)伍思想素質(zhì),強(qiáng)化責(zé)任履行力度,提升工作積極性和履職能力。

       五、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè),筑牢拒腐防變的防線。一是嚴(yán)格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制,堅(jiān)持原則,敢抓敢管,帶頭履行“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、失職追責(zé)”,落實(shí)反腐倡廉工作各項(xiàng)部署。二是對(duì)于廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),要從制度和機(jī)制上想辦法,不斷更新完善防控舉措,切實(shí)筑牢拒腐防變的防線。


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