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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市公共租賃住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新辦法”）等規(guī)定，我局?jǐn)M于近期開(kāi)展2024年10月31日到期的羅湖區(qū)公共租賃住房大洋第一、第二生活區(qū)承租家庭的續(xù)租工作，現(xiàn)將核查結(jié)果有關(guān)情況進(jìn)行公示。

　　一、續(xù)租對(duì)象

　　本次續(xù)約資格核查對(duì)象為614戶(hù)大洋第一、第二生活區(qū)承租家庭。

　　二、核查情況及公示

　　本次核查結(jié)果依據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原辦法”）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，核查家庭共614戶(hù)，符合續(xù)簽條件家庭589戶(hù)（名單詳見(jiàn)附件1），25戶(hù)家庭不符合續(xù)簽條件（附件2），現(xiàn)將核查情況予以公示。

　　公示時(shí)間：2024年8月27日至2024年9月2日在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局政府信息公開(kāi)平臺(tái)公示5個(gè)工作日。

　　三、續(xù)租條件及規(guī)則

　?。ㄒ唬└鶕?jù)新辦法規(guī)定，承租家庭可自主選擇原辦法或新辦法的配租條件執(zhí)行續(xù)簽。

　　1.選擇按照原辦法續(xù)簽的，租金按照原辦法租金定價(jià)規(guī)則確定。

　　2.選擇按照新辦法續(xù)簽的，承租家庭需同步提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，租金按照市場(chǎng)參考租金的30%續(xù)簽，簽訂租賃合同的家庭后續(xù)不再適用原辦法。

　　不符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，或收入財(cái)產(chǎn)審核時(shí)因信息瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等情形導(dǎo)致審核中止及未能出具收入財(cái)產(chǎn)審核報(bào)告的，租金按照原政策租金繼續(xù)承租。經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭、支出型困難家庭無(wú)需提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請(qǐng)，自主選擇兩類(lèi)辦法其中一類(lèi)即可。

　?。ǘ┏凶馊嗽谧庾∑陂g未違反羅湖區(qū)公共租賃住房租賃合同有關(guān)欠繳租金的約定。

　?。ㄈ┏凶馊思凹彝コ蓡T符合公共租賃住房輪候配租申請(qǐng)條件。

　?。ㄋ模┏凶馊思凹彝コ蓡T在租住期間未違反我市保障性住房的相關(guān)規(guī)定。

　　四、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　請(qǐng)各承租家庭仔細(xì)核對(duì)上述列表中各項(xiàng)目的基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)，具體承租住房的租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)。請(qǐng)各承租家庭結(jié)合家庭實(shí)際情況，選擇續(xù)簽適用辦法。如申請(qǐng)按新辦法進(jìn)行續(xù)簽的，須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)，逾期不予受理。

　　五、續(xù)租程序

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)方式

　　本次續(xù)租采用線(xiàn)下方式辦理，請(qǐng)符合以上續(xù)租條件的各承租家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目管理處提交以下材料：

　　1.羅湖區(qū)公共租賃住房續(xù)租申請(qǐng)表；

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證件（復(fù)印件）；

　　3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿，未成年子女可提供出生證（復(fù)印件）；

　　4.婚姻證明材料（復(fù)印件）；

　　5.符合租金減免條件的特殊家庭，需提供《羅湖區(qū)公共租賃住房租金減免/變更申請(qǐng)表》以及對(duì)應(yīng)的特殊身份證明材料（如殘疾證、低保證、特困證等）；

　　6.深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表及承諾和授權(quán)書(shū)（原件，選擇按照新辦法續(xù)簽的家庭需系統(tǒng)提交后打印）。

　　受理地址：大洋第一生活區(qū)2棟前臺(tái)，電話(huà)：19129590663

　　大洋第二生活區(qū)4棟前臺(tái)，電話(huà)：18188605547

　　注：承租人或共同申請(qǐng)人為民政部門(mén)認(rèn)定的廉租保障對(duì)象（特困、低保、低保邊緣家庭）的，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)遞交有效的低保證件。承租人為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，請(qǐng)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)遞交有效的優(yōu)撫證。

　　（二）受理時(shí)間

　　自本通知發(fā)布之日起至2024年9月15日18：00止，若在規(guī)定時(shí)間仍未提交續(xù)租申請(qǐng)材料的，視為放棄續(xù)租，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將按照相關(guān)規(guī)定收回住房。

　　業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0755-22185615（張工），工作日9：00-12：00，14：00—18：00。

　　六、續(xù)簽收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)指引

　?。ㄒ唬┦杖胴?cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)流程

　　1.訪問(wèn)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)（http://zjj.sz.gov.cn/）-->政務(wù)服務(wù)-->住房保障服務(wù)-->住房保障個(gè)人服務(wù)窗口-->點(diǎn)這里登錄-->輸入賬號(hào)密碼登入進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄公共住房保障系統(tǒng)-->公共租賃住房-->個(gè)人租賃合同續(xù)約-->續(xù)租申請(qǐng)收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)，在線(xiàn)填寫(xiě)并提交相關(guān)信息（提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)前請(qǐng)務(wù)必確認(rèn)家庭成員信息，如家庭成員信息發(fā)生變化的，需先提交承租信息變更并通過(guò)審核后再提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)）。

　　2.系統(tǒng)完成填報(bào)信息后，請(qǐng)自行打印【深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表】及【承諾和授權(quán)書(shū)】并攜帶身份證至項(xiàng)目管理處提交，【承諾和授權(quán)書(shū)】需申請(qǐng)人、配偶及成年共同申請(qǐng)人本人簽署），未成年人可由監(jiān)護(hù)人代簽（代簽須簽代簽人本人名字）。

　?。ǘ┦杖胴?cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)受理時(shí)間

　　1.系統(tǒng)申報(bào)時(shí)間：2024年8月27日至2024年9月15日。

　　2.紙質(zhì)材料提交時(shí)間：2024年8月27日至2024年9月15日（工作日9：00-12：00，14：00-18：00）。

　?。ㄈ┳⒁馐马?xiàng)

　　1.選擇按新辦法《深圳市公共租賃住房管理辦法》執(zhí)行續(xù)簽并簽訂續(xù)租合同的承租家庭后續(xù)不再適用原辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行續(xù)簽，請(qǐng)各承租家庭認(rèn)真閱讀新辦法《深圳市公共租賃住房管理辦法》中關(guān)于申請(qǐng)條件、租金標(biāo)準(zhǔn)及租后管理等相關(guān)規(guī)定。

　　2.逾期未完成系統(tǒng)提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)的、未按要求至項(xiàng)目管理處提交材料的、不符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的承租家庭，均視為選擇適用原辦法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行續(xù)簽。

　　3.收入財(cái)產(chǎn)審核時(shí)，如發(fā)現(xiàn)因信息瞞報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等情形導(dǎo)致核對(duì)中止或終止的，不再受理承租家庭補(bǔ)充申報(bào)，請(qǐng)承租家庭重視申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)申報(bào)信息內(nèi)容負(fù)責(zé)。

　　七、異議處理

　　續(xù)租家庭如發(fā)現(xiàn)本次公示信息與實(shí)際情況不符或?qū)︸g回續(xù)租資格有異議的，應(yīng)當(dāng)在本次公示期間由承租人或委托公租房已登記的成年家庭成員（授權(quán)委托書(shū)詳見(jiàn)附件4）向羅湖區(qū)住房和建設(shè)局書(shū)面提出異議并附相關(guān)證明材料。

　　異議受理地址：羅湖區(qū)東門(mén)中路萬(wàn)達(dá)豐大廈7樓726（羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心）。受理時(shí)間：2024年8月27日至2024年9月2日（工作日）上午9:00-12:00，下午2:00-18:00，咨詢(xún)電話(huà)：0755-22185615。

　　逾期未提交有關(guān)材料的，視為對(duì)本次公示信息無(wú)異議。

　　八、重要提示

　?。ㄒ唬┏凶馊藨?yīng)以誠(chéng)信申報(bào)為原則，如承租家庭人口、戶(hù)籍、婚姻等信息發(fā)生變化的，申請(qǐng)續(xù)租前應(yīng)根據(jù)家庭實(shí)際情況先進(jìn)行承租信息變更。信息變更方式為：進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)→住房保障服務(wù)→住房保障個(gè)人服務(wù)窗口→個(gè)人承租信息變更頁(yè)面（https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/）在線(xiàn)提交信息變更申請(qǐng)。

　　信息變更后符合續(xù)租條件的，按規(guī)定完成續(xù)租；如信息變更后不再符合續(xù)租條件的，將取消續(xù)租資格。

　?。ǘ┏凶馊藢?duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如隱瞞或者虛報(bào)信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　?。ㄈ┏凶馊藷o(wú)續(xù)租意愿、超過(guò)規(guī)定期限未辦理續(xù)租手續(xù)以及不再符合續(xù)租資格的，應(yīng)于合同到期日前繳清租金并辦理退租等相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定及租賃合同的約定進(jìn)行處理。

　?。ㄋ模┥暾?qǐng)人及共同申請(qǐng)人在承租期間有《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第一款規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)自相關(guān)情形發(fā)生之日起三個(gè)月以?xún)?nèi)騰退公共租賃住房或者申請(qǐng)延期騰退公共租賃住房。

　?。ㄎ澹┥暾?qǐng)人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)續(xù)租，對(duì)超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場(chǎng)參考租金計(jì)收。

　　（六）2023年8月1日前承租的申請(qǐng)人適用新政策《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定續(xù)租后，后續(xù)再申請(qǐng)續(xù)租均按照新政策規(guī)定審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過(guò)公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰退公共租賃住房，確有居住需求不能騰退的，按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第三款規(guī)定確定租金。

　　九、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。投訴舉報(bào)電話(huà)：0755-82170385。

　　特此通告。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年8月27日