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　　羅湖區(qū)住房和建設(shè)局于2023年9月18日發(fā)布了《關(guān)于受理羅湖區(qū)2023年企業(yè)人才住房配租申請(qǐng)的通告》，2023年9月26日截止受理，現(xiàn)將企業(yè)人才住房配額及有關(guān)選房事項(xiàng)通知如下：

　　一、選房企業(yè)及配額公示

　　結(jié)合企業(yè)需求，本批次企業(yè)人才住房配額詳見附件1（以下簡(jiǎn)稱《配額表》）。

　　二、選房時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　?。ㄒ唬┻x房時(shí)間

　　龍頭企業(yè)：2023年10月24日9:30-11:30（9:00開始簽到）。

　　行業(yè)推薦企業(yè)：2023年10月24日14:30-18:00（14:00開始簽到）。

　?。ǘ┻x房地點(diǎn)。羅湖區(qū)東湖街道金洲路93號(hào)羅湖棚改服務(wù)中心（觀山瑞苑小區(qū)對(duì)面，布心地鐵站A出口步行10分鐘或乘公交車到東曉公園、金洲路口下車）。由于選房場(chǎng)地不提供車位，請(qǐng)各企業(yè)專員綠色出行。

　?。ㄈ┻x房方式。選房分為龍頭企業(yè)、行業(yè)推薦企業(yè)兩個(gè)場(chǎng)次。其中，龍頭企業(yè)按《配額表》公示順序依次抽簽選房；行業(yè)推薦企業(yè)按簽到順序依次抽取抽簽順序號(hào)確定選房順序，再按照抽簽順序號(hào)依次抽取房號(hào)。所有企業(yè)抽取房源數(shù)量不得超過《配額表》公示的本批次住房配額上限。

　　三、配租房源概況

　　（一）配租項(xiàng)目

　　本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

　　1.翠園華府項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)東盛路與布心路交匯處，本次供應(yīng)156套，其中一房4套（約45㎡）、兩房104套（約50-70㎡）、三房48套（約82～90㎡），現(xiàn)房交付。

　　2.天健·親蜜家公寓（大芬店）。位于龍崗區(qū)南灣街道布沙路215號(hào)中交科技城（原百門前工業(yè)區(qū)），本次供應(yīng)259套，其中單間7套（約32～48㎡）、兩房249套（約65～86㎡）、三房3套（約98㎡），均為現(xiàn)房交付。

　　3.翠苑家園項(xiàng)目。本項(xiàng)目臨近地鐵2號(hào)線蓮塘口岸站，本次供應(yīng)60套，均為三房（95～108㎡），現(xiàn)房交付。

　　4.京基水貝洪湖苑項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)文錦北路和水貝四路交匯處東南側(cè)，本次供應(yīng)47套，其中一房25套（約36㎡）、兩房8套（約55㎡）、三房14套（約84㎡），現(xiàn)房交付。

　　5.蓮馨家園項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道國(guó)威路21號(hào)，本次供應(yīng)111套，其中一房57套（41.7～45.77m2）、兩房18套（59.93～62.14m2）、三房12套（約90㎡）、四房24套（約111㎡），現(xiàn)房交付。

　　6.寶翠苑項(xiàng)目。本項(xiàng)目位于金稻田路圍嶺公園旁，本次供應(yīng)6套，均為兩房（約65～67㎡），現(xiàn)房交付。

　　7.深云村項(xiàng)目。本項(xiàng)目靠近深云地鐵站，本次供應(yīng)28套，其中三房25套（約90㎡）、四房3套（約110㎡），現(xiàn)房交付。

　　8.銀湖藍(lán)山11棟項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號(hào)銀湖藍(lán)山11棟，本次供應(yīng)22套，其中一房8套（約36㎡）、兩房8套（約63㎡）、三房6套（約83㎡），現(xiàn)房交付。

　　9.銀湖藍(lán)山10號(hào)樓項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號(hào)，本次供應(yīng)10套，其中一房2套（約62～63㎡）、兩房8套（約87～92㎡），現(xiàn)房交付。

　　10.深業(yè)泰富廣場(chǎng)項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號(hào)，本次供應(yīng)18套，其中單間5套（約37㎡）、一房11套（約48～64㎡），二房2套（約86～88㎡），現(xiàn)房交付。

　　11.招商盛世項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號(hào)，本次供應(yīng)13套，其中單間3套（約39㎡），一房8套（47.95～52.34㎡）、兩房2套（57.98～83.75㎡），現(xiàn)房交付。

　　12.兆鑫匯金廣場(chǎng)項(xiàng)目。位于國(guó)貿(mào)地鐵站附近，本次供應(yīng)30套，均為兩房（約76～95㎡），現(xiàn)房交付。

　　13.萬科泊寓布吉旗艦店項(xiàng)目。位于百鴿籠地鐵站C出口，本次供應(yīng)16套，均為單間（20～30㎡），現(xiàn)房交付。

　　14.萬科深南廣場(chǎng)項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號(hào)，本次供應(yīng)14套，其中兩房3套（約103.74㎡）、三房9套（108.99㎡）、四房2套（151.8）㎡，現(xiàn)房交付。

　　15.招商開元中心項(xiàng)目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號(hào)園區(qū)，本次供應(yīng)8套，其中兩房7套（84.44～87.2㎡）、三房1套(128.58～129.02㎡），現(xiàn)房交付。

　　16.新世界大廈項(xiàng)目。位于東門中路曬布站B出口，本次供應(yīng)15套，其中單間14套（約22～29.61m2）、一房1套（46㎡），現(xiàn)房交付。

　　17.安居錦園項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)田西北路88號(hào)，本次供應(yīng)6套，其中兩房2套（67㎡），三房4套（84㎡），現(xiàn)房交付。

　　18.深業(yè)東嶺項(xiàng)目。位于羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處（原黃貝嶺村），本次供應(yīng)13套，其中單身公寓2套（33～40m2）、兩房4套（54～98m2）、三房7套（80～102m2），現(xiàn)房交付。

　　19.怡悅·向西商業(yè)大廈項(xiàng)目。位于東門南路1019號(hào)近向西村地鐵站，本次供應(yīng)170套，其中單間92套（36～59m2）、一房78套（50～97m2），預(yù)計(jì)2024年1月上旬交付。

　　上述房源套數(shù)、單套住房的實(shí)際建筑面積及戶型以實(shí)際選房現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

　?。ǘ┳赓U期限

　　本批次現(xiàn)房房源自2023年11月1日起算租金，怡悅·向西商業(yè)大廈項(xiàng)目以實(shí)際交付日期起算租金，租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（三）租金標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

　　注：上述項(xiàng)目的租金最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)，單套租金價(jià)格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準(zhǔn)；上述費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、簽約及入住時(shí)間

　　（一）入住備案

　　1.辦理時(shí)間：2023年10月26日至2023年11月1日（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。

　　2.線上申報(bào)入住：企業(yè)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，預(yù)先完成企業(yè)法人、專員賬號(hào)注冊(cè)、法人授權(quán)專員、專員綁定單位后，由授權(quán)專員登錄“深圳市住房保障服務(wù)首頁（個(gè)人）”，點(diǎn)擊“住房保障業(yè)務(wù)辦理”—“簽約入住申報(bào)”，根據(jù)所選房源位置、戶型，點(diǎn)擊“入住申報(bào)”操作按鈕，進(jìn)入入住申報(bào)頁面在線完成入住人員信息申報(bào)并上傳相應(yīng)入住人材料至附件欄（詳見附件2、3、4）。申報(bào)入住人后，在入住申報(bào)列表頁面點(diǎn)擊“下一步”操作按鈕，進(jìn)入提交房源確認(rèn)頁面完成房源確認(rèn)提交。

　　羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將對(duì)企業(yè)申報(bào)的入住人資格條件進(jìn)行線上核查，審核通過后將通知企業(yè)按規(guī)定辦理合同簽訂及入住等手續(xù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入住申報(bào)或入住申報(bào)審核不通過的房源，將由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

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　　1.辦理時(shí)間：2023年10月26日至2023年11月1日。

　　2.企業(yè)憑區(qū)建住中心開具的《入住通知書》與羅湖人才安居公司或項(xiàng)目方簽訂租賃合同。

　　3.簽訂合同辦理地址、辦公時(shí)間、咨詢電話以選房現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。

　?。ㄈ┚€下入住

　　1.入住辦理咨詢電話（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）：

　　翠園華府、翠苑家園、京基水貝洪湖苑、蓮馨家園、寶翠苑項(xiàng)目：25650918；

　　銀湖藍(lán)山11棟、深云村、新世界大廈、安居錦園、深業(yè)東嶺、怡悅·向西商業(yè)大廈項(xiàng)目：22185615；

　　天健·親蜜家公寓、銀湖藍(lán)山10號(hào)樓、深業(yè)泰富廣場(chǎng)、招商盛世、兆鑫匯金廣場(chǎng)、萬科泊寓布吉旗艦店、萬科深南廣場(chǎng)、招商開元中心項(xiàng)目：25620382。

　　2.辦理地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號(hào)萬達(dá)豐大廈7樓726室。

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　　2023年11月1日18:00前企業(yè)未完成線上預(yù)選入住申報(bào)及簽訂租賃合同的，視為放棄所選房源，并視情況相應(yīng)扣減下一年度人才住房配租配額。

　　五、注意事項(xiàng)

　　對(duì)違反《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定的企業(yè)，在其整改之后再予辦理簽約、入住。

　?。ǘ┱?qǐng)各單位專辦員攜帶本人身份證原件辦理選房手續(xù)。已授權(quán)的專辦員無法到場(chǎng)需另派工作人員的，需出具單位法人授權(quán)委托書（詳見附件5）。

　　（三）單位專辦員在安排場(chǎng)次當(dāng)日上午叫號(hào)過號(hào)的，但在上午選房結(jié)束前到場(chǎng)的，待上午選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補(bǔ)抽簽選房；單位專辦員在安排場(chǎng)次當(dāng)日上午未到場(chǎng)、但在當(dāng)日選房結(jié)束前到場(chǎng)的，待當(dāng)日選房結(jié)束后，按選房排位順序先后補(bǔ)選房；在當(dāng)日選房結(jié)束前未到場(chǎng)的，視為自動(dòng)放棄選房資格。

　?。ㄋ模﹩挝粚＾k員選房后需簽訂《選房確認(rèn)書》，并遵從確認(rèn)書規(guī)定的內(nèi)容及條款。

　?。ㄎ澹┏凶鈫挝粦?yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)區(qū)建住中心備案，同時(shí)要退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)。

　　（六）單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

　?。ㄆ撸┍敬问Ｓ喾吭从蓞^(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

　　本通知未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。有異議或疑問請(qǐng)咨詢82170385。

　　特此通知。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2023年10月20日