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各位業(yè)主、經(jīng)營者：

　　東門步行街擬創(chuàng)建“全國示范步行街”，以打造“多元時尚潮流的特色商圈、消費融合實踐的生動樣本、全時空商貿(mào)互動的創(chuàng)新場景、粵港澳人文交流的示范平臺”為目標，以商業(yè)業(yè)態(tài)升級為核心，通過培育新產(chǎn)業(yè)、引入新業(yè)態(tài)實現(xiàn)街區(qū)產(chǎn)業(yè)的更新轉(zhuǎn)型和商業(yè)的提質(zhì)升級。目前東門步行街改造提升工作正有序進行，為推動東門業(yè)態(tài)全面提升，重塑東門商業(yè)形象，擬征集符合條件的商業(yè)物業(yè)進行政企合作業(yè)態(tài)升級項目空間，由業(yè)主提供物業(yè)空間，由政府提供相關(guān)資金政策支持和新業(yè)態(tài)資源支持，合作打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)業(yè)態(tài)升級項目，共同推動東門步行街創(chuàng)新發(fā)展。

　　一、征集范圍

　　東門步行街范圍內(nèi)（詳見附件1）的商業(yè)物業(yè)。

　　二、征集內(nèi)容

　　相關(guān)商業(yè)物業(yè)空間用于政企合作業(yè)態(tài)升級項目，需業(yè)主或經(jīng)營者提供包括物業(yè)樓棟名稱、物業(yè)面積、租賃現(xiàn)狀、希望引入業(yè)態(tài)、合作條件、納稅情況等。請有合作意向的業(yè)主或經(jīng)營者填寫物業(yè)空間情況表（詳見附件2）。

　　三、征集時間和機構(gòu)

　　征集時間：自本告示發(fā)布之日起，至2023年8月31日止。

　　征集機構(gòu)：東門步行街和東門統(tǒng)籌片區(qū)改造提升現(xiàn)場指揮部。

　　四、征集條件

　　1.在東門步行街范圍內(nèi)有完整產(chǎn)權(quán)的商業(yè)物業(yè)空間，或有5年以上經(jīng)營權(quán)。

　　2.同意并承諾物業(yè)空間合作時長不低于5年。

　　3.物業(yè)空間一層臨街有較好展示面或連貫面積超200m²，或二層及以上樓層連貫面積超500m²（允許多業(yè)主產(chǎn)權(quán)整合在一起的物業(yè)空間，但需業(yè)主間達成一致后聯(lián)合申請）。

　　4.滿足以下條件之一：

　?。?）若業(yè)主為經(jīng)營主體，承諾在羅湖區(qū)未來5年累計區(qū)級財政貢獻不低于政府給予物業(yè)空間的補貼金額與投資金額之和。

　?。?）承諾給予新引入創(chuàng)新業(yè)態(tài)的租金減免金額累計不低于政府給予物業(yè)空間的補貼金額與投資金額之和的50%。

　?。?）承諾提供1500m²以上物業(yè)空間由政府主導引入示范業(yè)態(tài)項目，并提供至少3年免租期。

　　五、征集流程

　　1.有合作意向的業(yè)主或經(jīng)營者請于2023年8月31日前向征集方提交材料，包括但不限于《東門步行街改造提升項目合作提升業(yè)態(tài)物業(yè)空間情況表》（附件二）、物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復印件、業(yè)主身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)營權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（若在租）、關(guān)于同意進行稅務查詢的說明（附件三）等。

　　2.我部將對材料進行評審，評判合作可行性并及時溝通評審結(jié)果，雙方確認合作，我部將根據(jù)雙方溝通確定的項目業(yè)態(tài)為符合條件的物業(yè)空間引入新業(yè)態(tài)。

　　六、特別聲明

　　1.多人共有產(chǎn)權(quán)物業(yè)空間，意見統(tǒng)一的，可由其中一人代表填寫意愿征集表。

　　2.本通告最終解釋權(quán)歸東門步行街和東門統(tǒng)籌片區(qū)改造提升現(xiàn)場指揮部所有。

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：羅湖區(qū)文錦中路羅湖商務中心19樓1910-1912

　　聯(lián)系人：羅湖區(qū)商務局王女士

　　聯(lián)系電話：0755-25666465

　　郵箱：[email protected]

　　東門步行街和東門統(tǒng)籌片區(qū)

　　改造提升現(xiàn)場指揮部

2023年6月26日